ベルエア第2川口

  • 埼玉県川口市元郷二丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
3,380万円
40.7万円/㎡
相場
3,402万円
41.0万円/㎡
2,288
3,031
3,774
4,516
AI査定結果
推定相場価格
3,402万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,031万円〜3,774万円
36.5万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ベルエア第2川口
3,380万円（40.7万円/㎡）/ 4階 / 82.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/023,380万円40.7万円4階 82.99㎡ 3LDK南
2025/07/262,580万円39.1万円2階 66㎡ 3LDK西
2025/06/173,480万円41.9万円4階 82.99㎡ 3LDK南
2025/04/263,680万円44.3万円4階 82.99㎡ 3LDK南
2025/03/043,299万円39.8万円5階 82.99㎡ 4LDK南
2025/02/023,399万円41.0万円5階 82.99㎡ 4LDK南
2025/01/113,499万円42.2万円5階 82.99㎡ 4LDK南
2024/12/043,599万円43.4万円5階 82.99㎡ 4LDK南西
2024/11/143,699万円44.6万円5階 82.99㎡ 4LDK南
2024/10/303,799万円45.8万円5階 82.99㎡ 4LDK南
2024/09/192,750万円41.7万円2階 66㎡ 3LDK西
2024/08/273,999万円48.2万円5階 82.99㎡ 4LDK南
2024/04/182,480万円29.9万円4階 82.99㎡ 4LDK南
2024/03/262,780万円33.5万円4階 82.99㎡ 4LDK南
2023/12/272,740万円41.5万円2階 66㎡ 3LDK北
2023/08/242,790万円42.3万円2階 66㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.32万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02ベルエア第2川口
川口市元郷二丁目
川口元郷駅5分 3,380万円40.7万円82.99㎡3LDK4階 / 8階建 南1980年51戸SRC
2024/10/31シャルム蕨
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 10階建 南東1980年95戸SRC
2024/03/28ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,198万円35.3万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2025/07/22芝園ハイツ2号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 3,180万円42.9万円74.15㎡3LDK5階 / 8階建 南西1979年82戸RC
2024/08/24わらびサンハイツ
川口市芝新町
蕨駅3分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK5階 / 10階建 南1982年45戸SRC
2023/11/21クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,980万円45.7万円65.16㎡2LDK4階 / 7階建 南西1981年27戸SRC
2024/06/01ダイサンコーポ並木
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,790万円41.1万円67.94㎡3LDK5階 / 7階建 南東1981年11戸RC
2025/07/28エクセルコート第2並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 2,980万円46.9万円63.57㎡3LDK5階 / 6階建 南1985年29戸RC
2024/06/30グレースマンションII
川口市並木三丁目
西川口駅3分 2,790万円41.1万円67.94㎡3LDK5階 / 7階建 南東1981年30戸RC
2025/07/19ライオンズマンション西川口ヴィアーレ
川口市並木四丁目
西川口駅6分 2,950万円36.7万円80.41㎡3LDK6階 / 11階建 南西1981年93戸SRC
2024/09/06西川口ライオンズマンション山手
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 3,180万円44.4万円71.7㎡3LDK5階 / 10階建 南1976年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、川口市では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は川口市の平均と比較して8.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積72.99㎡〜92.99㎡の平均販売価格
埼玉県
29.9万円/㎡
前年比+1.2%
川口市
37.4万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名ベルエア第2川口
所在地埼玉県川口市元郷二丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩5分
築年月1980年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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